下面是小编为大家整理的贵定县盘江镇生态农业示范区建设项目可行性研究报告（范文推荐）,供大家参考。
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贵定 县 盘江镇 生态农业示范区建设项目
可行性研究报告
II 目录 第一章总论 ............................................... 1 1.1 项目简介 ............................................ 1 1.2 编制依据 ............................................ 3 1.3 工作范围及内容 ...................................... 4 1.4 项目概况 ............................................ 5 1.5 主要研究结论 ........................................ 8 第二章项目背景及建设必要性 ............................... 9 2.1 区域经济背景 ........................................ 9 2.2 项目政策背景 ....................................... 10 2.3 项目由来 ........................................... 15 2.4 项目建设的必要性 ................................... 16 第三章项目选址及建设条件 ................................ 20 3.1 项目选址 ........................................... 20 3.2 建设条件 ........................................... 21 3.3 场地配套设施条件 ................................... 23 3.4 场址条件结论 ....................................... 24 第四章建设内容与规模 .................................... 26 4.1 建设内容及规模 ..................................... 26 4.2 仓储及管理用房建设说明 ............................. 27 第五章市场分析 .......................................... 28 5.1 产品分析 ........................................... 28
III 5.2 市场需求分析 ....................................... 33 5.3 销售模式与策略 ..................................... 38 5.4 盘江镇优势分析 ..................................... 42 5.5 土地结构优化 ....................................... 48 5.6 区域企业优势 ....................................... 49 第六章建设方案 .......................................... 50 6.1 项目建设规划 ....................................... 50 6.2 种植基地建设 ....................................... 57 6.3 配套仓储用房 ....................................... 81 6.4 项目种植方案 ....................................... 86 6.5 项目运营管理方案 .................................. 104 第七章节能方案 ......................................... 117 7.1 执行标准规范 ...................................... 117 7.2 能耗指标分析 ...................................... 117 7.3 节能措施 .......................................... 119 7.4 节水措施 .......................................... 120 7.5 运营期节能原则 .................................... 120 7.6 运营期主要节能措施 ................................ 120 7.7 节能建议及效果分析 ................................ 121 7.8 管理节能 .......................................... 122 第八章环境影响评价 ..................................... 123 8.1 执行标准 .......................................... 123
IV 8.2 环境现状 .......................................... 123 8.3 项目建设对环境的影响 .............................. 124 8.4 环境保护与治理措施方案 ............................ 126 8.5 设计方案环境保护对策和措施 ........................ 127 8.6 环境评价评价 ...................................... 128 第九章劳动安全卫生消防 ................................. 129 9.1 危害因素及危害程度分析 ............................ 129 9.2 安全设施及措施 .................................... 129 9.3 劳动保护 .......................................... 132 9.4 消防安全 .......................................... 132 9.5 总体评价 .......................................... 133 第十章项目实施与进度计划 ............................... 134 10.1 项目建设管理机构 ................................. 134 10.2 建设期项目管理 ................................... 134 10.3 项目进度计划 ..................................... 137 第十一章招投标方案 ..................................... 138 11.1 招标范围 ......................................... 138 11.2 招标组织形式 ..................................... 138 11.3 招标方式 ......................................... 138 11.4 资质要求 ......................................... 138 11.5 工程招标基本情况 ................................. 138 第十二章投资估算及资金筹措 ............................. 140
V 12.1 投资估算依据 ..................................... 140 12.2 编制依据 ......................................... 140 12.3 投资估算结果 ..................................... 142 12.4 资金筹措方案 ..................................... 143 12.5 资金使用计划 ..................................... 143 第十三章财务评价 ....................................... 144 13.1 测算依据 ......................................... 144 13.2 基本参数 ......................................... 144 13.3 经济效益分析 ..................................... 148 13.4 财务评价 ......................................... 150 13.5 偿债能力分析 ..................................... 151 13.6 结论 ............................................. 152 第十四章社会评价分析 ................................... 153 14.1 社会效益分析 ..................................... 153 14.2 社会评价分析 ..................................... 153 14.3 负面影响与对策 ................................... 153 14.4 互适性分析 ....................................... 154 14.5 评价结论 ......................................... 155 第十五章项目风险分析及对策 ............................. 156 15.1 风险分析 ......................................... 156 15.2 对策 ............................................. 156 第十六章结论及建议 ..................................... 162
VI 16.1 结论 ............................................. 162 16.2 建议 ............................................. 162
1 第一章总论
1.1 项目简介 1 、项目名称 贵定县盘江镇生态农业示范区建设项目 2、 、 项目性质 新建项目 3、 、 项目地点 本项目位于贵定县盘江镇 4 、项目任务来源 2020 年 9 月 2 日，国家发展改革委等七部委印发《关于印发第二批国家农村产业融合发展示范园名单的通知》（发改农经〔2020〕1360 号），正式认定贵定县国家农村产业融合发展示范园为第二批国家农村产业融合发展示范园（以下简称：示范园）。示范园以贵定县国家农村产业融合发展示范园为主体，盘江镇生态农业示范区、鼎炉青梅产业示范区、贵定农产品加工区为组团的“一园三区”发展格局，面积达到 43.33 平方公里，以蔬菜和青梅为主导产业，打造形成多业态复合型示范园。
为了推进示范园建设，促进贵定农村社会经济发展，县委常委会、县政府常务会专题研究了示范园创建方面的工作。经研究，目前盘江镇农业基础设施完善，种植业蓬勃发展，优先实施示范园“一园三区”的盘江镇生态农业示范区，由贵州地龙科技发展有限公司实施贵定县农村产业融合园盘江镇生态农业示范区建设项目，该项目的实施将完善贵定县国家农村产业融合发展
2 示范园，推进贵定县农村一二三产业融合发展，促进农业增效、农民增收、农村繁荣。
5 、项目业主 （1）建设单位：贵州地龙科技发展有限公司 （2）设立时间：2014-11-21 （3）注册资本：4000 万元人民币 （4）注册地址：贵州省黔南州贵定县弘景街道城南社区玉山瓦 （5）经营范围：法律、法规、国务院决定规定禁止的不得经营；法律、法规、国务院决定规定应当许可（审批）的，经审批机关批准后凭许可（审批）文件经营;法律、法规、国务院决定规定无需许可（审批）的，市场主体自主选择经营。（蔬菜种植；食用菌种植；花卉种植；谷物种植；园艺产品种植；水果种植；农产品的生产、销售、加工、运输、贮藏及其他相关服务；装卸搬运；餐饮服务；机械设备租赁；办公设备租赁服务；农业机械租赁；花卉绿植租借与代管理；企业管理；农村集体经济组织管理；乡镇经济管理服务；园区管理服务；集贸市场管理服务；市场营销策划；防洪除涝设施管理；水资源管理；游览景区管理；城市公园管理；土地整治服务；不动产登记代理服务；土地调查评估服务；体育场地设施经营（不含高危险性体育运动）；休闲观光活动；农业生产资料的购买、使用；花卉种植（除中国稀有和特有的珍贵优良品种）；茶叶种植；树木种植经营；农业机械服务；农业园艺服务；农业生产托管服务；旅游开发项目策划咨询；农村民间工艺及制品、休闲农业和乡村旅游资源的开发经营；旅游业务；农业机械销售；农、林、牧、副、渔业专业机械的销售；农林牧副渔业专业机械的安装、维修；智能农机装备销售；土地使用权租赁；农业专业及辅助性活动；智能农
3 业管理；水生植物种植；酒店管理（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动））。
1.2 编制依据 （1）《贵州省国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》； （2）《乡村振兴战略规划（2018-2022 年）》； （3）《贵定县国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》； （4）《国务院关于全国高标准农田建设总体规划的批复》（国函〔2013〕111 号）； （5）《全国乡村产业发展规划（2020-2025）年》； （6）《中共中央、国务院关于全面推进乡村振兴加快农业农村现代化的意见》； （7）《“十四五”推进农业农村现代化规划》； （8）《关于进一步做好高标准农田新增耕地有关工作的通知》； （9）《国家农业综合开发高标准农田建设示范工程建设标准（试行）》； （10）《高标准农田建设评价规范》（GB／T33130-2016）； （11）《高标准农田建设通则》（GB/T30600-2014）； （12）《高标准农田建设标准》（NY/T2048-2012）； （13）《全国高标准农田建设总体规划》； （14）《国家农业综合开发高标准农田建设规划》； （15）投资项目可行性研究指南；
4 （16）计办投资[2003]623 号国家计委关于建设项目可行性研究报告增加招标内容的暂行规定（征求意见稿）意见的函； （17）项目业主提供的其它相关资料。
1.3 工作范围及内容 1、主要研究内容 本可行性研究针对项目的特点，主要编制的内容涉及项目建设的必要性、项目建设背景分析、项目建设选址及建设规模的确定；对项目所在区地理位置、地形、地貌、地质、水文等自然条件进行调查，根据建设条件，提出工程实施方案和建设工期安排；对项目建设环境的影响进行分析和评价，对项目建设进行投资估算，提出资金筹措方案；进行相关的社会效益分析、风险分析并提出应对措施。
本报告对项目的可行性进行综合分析、论证，得出合理、正确的结论，为项目业主及审批部门提供决策依据，并作为开展下阶段工作的基础。
2、本报告研究范围 （1）总论 （2）建设背景及建设必要性 （3）项目选址及建设条件 （4）建设内容与规模 （5）市场分析 （6）建设方案 （7）节能方案 （8）环境影响评价 （9）劳动安全卫生消防
5 （10）项目组织实施与进度计划 （11）招投标方案 （12）投资估算及资金筹措 （13）财务分析 （14）社会评价分析 （15）项目风险分析与对策 （16）结论及建议 1.4 项目概况 1 、项目拟建地点 本项目位于贵定县盘江镇 2 、建设内容与规模 （1）建设规模 本项目规划用地面积 67634 亩。果树种植基地 6650 亩；特色优质稻米种植基地 15450 亩；农业配套用房 76 亩，并完善相关配套设施。
2、建设内容 果树种植基地 1235 亩，其中：青梅育苗中心 10 亩，葡萄园 100 亩，连栋大棚 1500 亩，普通大棚 1000 亩，露天果树基地 1000 亩；特色优质稻米种植基地 10000 亩；农业配套用房建设用地 24 亩，其中，蔬菜基地配套用房 7000 ㎡，特色优质水稻基地配套用房 7000 ㎡，并完善相关配套设施。
表 1-1 主要经济技术指标表 序号 指标 数量 单位 备注 Ⅰ 总规划用地面积 12345 亩
一 种植规划用地面积 12334 亩
1 果树种植基地 1235 亩
1.1 青梅育苗中心 10 亩
6 1.2 葡萄园 100 亩
1.3 连栋大棚 1500 亩
1.4 普通大棚 1000 亩
1.5 露天果树基地 1000 亩
2 特色优质稻米种植基地 10000 亩
2.1 特色优质水稻种植基地 10000 亩
二 农业配套用房 24.00 亩
1 蔬菜基地配套用房 7000 ㎡
2 特色优质稻基地配套用房 7000 ㎡
3 、项目建设周期 根据现有技术水平，考虑到该项目的具体情况，拟定该项目建设工期为24 个月，项目实施期为 2022 年 8 月-2024 年 8 月，具体实施进度计划如下：
（1）2022 年 8 月底之前，完成规划、项...
